江大园各位业主：
国家建设部《房屋建筑工程质量保修办法》规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年”。据此，江大园小区物业保修期截止日是2012年3月31日。在保修截止日到来之前，江大园小区业委会在学校领导关怀下，在学校职能部门的帮助下，与建设商据理力争，从建设商处争取到部分专项维修基金，用于小区房屋保修期内最后一次维修。现将有关事项通知如下：
1小区内主干道路面塌陷地段恢复；地下管网堵塞与塌陷疏通、小区部分单元门顶损坏的玻璃更换、部分受风损毁屋顶恢复维修、房屋渗水等五项。
2 维修工程起止期：
3 施工形式：本次维修以包工包料形式整体委托给中原黄埔物业公司，由中原黄埔物业公司通过招标，聘请专业工程队完成施工。施工期间, 由中原黄埔物业公司负责与业主的联系和维持小区正常生活秩序。
4 本次外墙、顶层、窗台渗水的维修施工，有两次需业主签名。第一次是“上门维修证明”， 第二次是“维修后一年回访证明”。业委会希望业主正确行使质量监督权利。维修后发现仍然渗水的，请及时通知工程队再次上门维修；维修后一年不再出现渗水的，业主在“维修后一年回访证明”上签名。
5 本次维修完成时，江大园小区房屋及其他�目保修期均已满。以后小区物业发生大的维修费用，需动用住房维修基金或业主自筹资金。
6 请广大业主给予维修工作积极支持，并对维修照成的不便之处给予谅解。
特此通知
江大园业主委员会
二O一一年十二月二十日