各学院、各单位、各部门：

江汉大学教职工住宅小区建设项目（江大园小区）自2007年5月投入使用以来，对缓解教职工上下班难、解决“文化孤岛”现象等问题发挥了重要作用。近来，根据小区业主委员会和部分业主反映，违约（违规）出租、出借住房给他人居住的行为，又呈反弹之势，干扰了其他业主的正常居住和生活秩序，影响了学校制度规定、协议约定的严肃性。为了落实学校首次教职工住房建设的初衷，维护江大园小区居住秩序，进一步加强江大园小区房产管理，经学校研究决定，特重申江大园小区房产管理约定、规定如下：

江汉大学教职工住宅小区（江大园小区）是学校按照政府相关规定组织教职工集资建房，住房属性分类是保障性住房，并已明确注记在教职工个人《房屋所有权证》记事栏内。根据《江汉大学关于印发首次教职工住房出售办法的通知》（江校[2005]40号文）的有关规定和学校与教职工个人签订《武汉市集资合作建房协议书》补充协议中有关房地产权处置管理的约定，禁止小区内教职工在一定时期内，转让房屋所有权，或转借、出租和从事其他经营活动，或为他人代购住房（包括以各种名义让学生居住）等。若违反规定（约定）私下出售、转借、出租和从事其他经营活动或为他人代购住房的（包括以各种名义让学生居住）等，经学校房管部门查证属实，将解除集资建房协议书，收回集资房，重新出售给有资格参加集资建房的其他教职工，并按该房原价的30%收取违约金。

有违约、违规出租、出借住房行为的教职工，必须自行终止有关违约、违规行为，自觉履行协议约定。学校房产管理部门将于近期采取措施进行清理，若不自行改正，将追究教职工（业主）违约责任。。

请各学院、各单位、各部门将此通知精神和要求，传达到江大园小区每位教职工。

请江大园小区教职工（业主）自觉遵守上述规定（约定），共同创建文明安全、舒适和谐的高尚社区。

                                江汉大学教职工住宅出售工作领导小组

                                     二�一一年三月十四日